Raumaufteilung & Wohnkomfort

Das Haus überzeugt durch eine durchdachte und großzügige Raumaufteilung. Sieben gut geschnittene Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum.

Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für angenehme Lichtverhältnisse.

Die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche ist funktional ausgestattet und bietet direkten Zugang zum Essbereich – ideal für Familien oder gesellige Abende.

Mehrere flexibel nutzbare Räume schaffen optimale Voraussetzungen für Homeoffice oder individuelle Wohnkonzepte.

Zustand & Modernisierungen

Das im Jahr 1970 erbaute Haus wurde zuletzt 2010 modernisiert. Dabei wurden wesentliche Bereiche auf einen zeitgemäßen Stand gebracht (Details gerne auf Anfrage). Die Immobilie präsentiert sich gepflegt und bietet eine solide Basis für individuelle Anpassungen oder weitere Modernisierungen.

Die vorhandenen Rücklagen in Höhe von 15.000 € bieten zusätzlichen finanziellen Spielraum.

Außenbereich & Parkmöglichkeiten

Zur Immobilie gehören:

• Eine Garage

• Ein zusätzlicher Stellplatz

Damit ist komfortables und sicheres Parken direkt am Haus gewährleistet.

Lage – Wohnen in Flein

Flein zählt zu den gefragten Wohnlagen im Landkreis Heilbronn. Die Gemeinde verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer sehr guten Anbindung an die Stadt Heilbronn.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung ist geprägt von Weinbergen und Natur – ideal für Familien und Naturliebhaber.

Fazit

Eine großzügige Immobilie mit viel Potenzial in attraktiver Lage von Flein – ideal für Familien, Kapitalanleger oder Käufer mit Platzbedarf.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.